1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%
ネオ・カレント豊中・利倉西
大阪府豊中市利倉西二丁目
/ 園田駅 徒歩15分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 67.62㎡の場合
相場
2,080万円
30.8万円/㎡
1,321
1,827
2,332
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,332万円
27.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ネオ・カレント豊中・利倉西
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,790万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,880万円 | 27.8万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,880万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,099万円 | 34.3万円 | 6階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ネオ・カレント豊中・利倉西 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | セラフ豊中向丘壱番館 豊中市向丘三丁目 | 少路駅19分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | ゴールデングリタ豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅11分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 1,900万円 | 25.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション豊中夕日丘 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅20分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅13分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/10 | プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ 豊中市庄内西町四丁目 | 庄内駅4分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
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阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造